? COBERTURA À VENDA - PARQUE NOVO ORATÓRIO, SANTO ANDRÉ - SP ? Valor: R$ 400.000,00 (*R$ 4.211/m²*) ? Área útil: 95 m² ? 2 vagas de garagem ?? 2 dormitórios (sendo 1 suíte) ? 3 banheiros ? Aceita pets ? Destaques do imóvel: ?? Cobertura com 95 m² de área útil ?? 2 dormitórios, sendo 1 suíte ?? 3 banheiros ?? Sala confortável e bem iluminada ?? Varanda ?? Excelente ventilação natural ?? Cobertura com churrasqueira ?? Área de serviço na cobertura ?? Banheiro adicional na área superior ?? Vaga ampla com capacidade para 2 veículos ?? Condomínio com vizinhança tranquila ? Diferenciais: ?? Cobertura pronta para receber amigos e familiares ?? Ambientes amplos e bem distribuídos ?? Excelente iluminação natural ?? Ideal para quem busca mais espaço e privacidade ?? Aceita pets ? Localização privilegiada: Localizado no Parque Novo Oratório, com fácil acesso às principais vias da região e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Próximo a: ? Terminal de Ônibus Capuava ? Escolas ? Mercados ? Farmácias ? Padarias ? Comércios e serviços em geral ? Áreas de lazer da região ? Descrição: Se você procura uma cobertura espaçosa, confortável e com excelente custo-benefício, esta é uma oportunidade imperdível no Parque Novo Oratório. Com **95 m² de área útil**, o imóvel oferece **2 dormitórios**, sendo **1 suíte**, **3 banheiros** e ambientes amplos que proporcionam conforto para toda a família. A sala recebe ótima iluminação natural e a planta foi pensada para aproveitar cada espaço de forma funcional. O grande destaque fica por conta da **cobertura privativa com churrasqueira, banheiro e área de serviço**, perfeita para reunir amigos, aproveitar momentos de lazer e desfrutar de mais privacidade no dia a dia. Além disso, o imóvel conta com uma **vaga de garagem ampla, com espaço para até 2 veículos**, um diferencial raro na categoria. ? Uma cobertura completa, com espaço, conforto e localização estratégica em Santo André. ? Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!