## ? Cobertura à venda - 2 quartos, 1 suíte - Parque Novo Oratório, Santo André - SP ? **R$ 470.000,00** (*R$ 4.700/m²*) ? **Área útil:** 100 m² ? **1 vaga de garagem** ?? **2 dormitórios (1 suíte)** ? **3 banheiros** ?? **Construção: 2026** --- ### ? Destaques do imóvel: * 100 m² de área privativa * 2 dormitórios, sendo 1 suíte * 3 banheiros * Ambientes amplos e bem distribuídos * Sala confortável com excelente iluminação natural * Cozinha funcional e integrada ao dia a dia * 1 vaga de garagem * Imóvel novo, com construção prevista para 2026 * Excelente opção para moradia ou investimento --- ### ? Descrição: Esta excelente cobertura no **Parque Novo Oratório**, em Santo André, oferece espaço, conforto e modernidade para quem busca um imóvel diferenciado. Com **100 m² de área útil**, o imóvel conta com **2 dormitórios**, sendo **1 suíte**, além de **3 banheiros**, proporcionando praticidade e comodidade para toda a família. Com ambientes amplos e bem planejados, a cobertura é perfeita para quem valoriza espaço e qualidade de vida. A planta foi desenvolvida para oferecer conforto e funcionalidade, atendendo às necessidades do dia a dia com muito estilo. A localização é outro grande destaque. Situada na **Rua Filipinas**, está próxima a importantes pontos da região, como **USF Jardim Santo Alberto**, **Hospital da Mulher**, **Centro de Saúde Escola Capuava**, **Colégio Pentágono**, **Colégio Cantares** e diversas opções de comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região valorizada, com fácil acesso às principais vias de Santo André e toda a infraestrutura necessária para viver bem. ? **Agende sua visita e conheça seu futuro lar no Parque Novo Oratório!** ??