Excelente cobertura duplex localizada na Rua Doutor Tomás Alves, no coração da Vila Mariana, com 171m² privativos e uma planta que oferece espaço, luminosidade e muito potencial para personalização. Distribuição dos Ambientes: Dormitórios: 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte ampla Sala de estar e jantar: para dois ambientes, iluminada e arejada Sala de TV: aconchegante, com lareira para os dias mais frios Área gourmet: com churrasqueira e quintal privativo – ideal para receber amigos e familiares Cozinha: funcional e prática Banheiros: 1 banheiro social + 1 banheiro de serviço Garagem: 2 vagas cobertas Diferenciais: Planta espaçosa e bem distribuída Quintal privativo na cobertura Ambientes que conservam características originais, perfeitos para reforma e personalização Ótima oportunidade para transformar em um lar moderno ou realizar investimento valorizado Valores e Informações: Valor de venda: R$ 1.600.000,00 Condomínio: R$ 2.700,00 IPTU: R$ 608,00 Localização: Vila Mariana – próximo ao metrô, escolas, restaurantes e comércios Cobertura ideal para quem busca espaço, privacidade e a chance de deixar cada ambiente com a sua personalidade, em um dos bairros mais desejados de São Paulo.