**? Cobertura à venda - 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas - Vila Valparaíso, Santo André - SP** ? **R$ 679.950,00** (*R$ 4.533/m²*) ? **Área útil:** 150 m² (76 m² + 76 m²) ? **2 vagas de garagem** ?? **3 dormitórios (1 suíte)** ? **3 banheiros + lavabo** ? **Mobiliado** --- **? Destaques do imóvel:** * Cobertura duplex com **excelente aproveitamento de espaço** * 3 dormitórios, sendo 1 suíte * Sala ampla e bem iluminada * Cozinha funcional * Área superior com **churrasqueira e lavabo** * **Totalmente mobiliado**, pronto para morar * 2 vagas de garagem * Ambientes espaçosos e confortáveis * Localização privilegiada * Próximo ao **Parque Rafael Lazzuri**, **Praça Raphael Stamato Sobrinho** e **Shopping ABC** --- **? Descrição:** Esta incrível **cobertura duplex na Vila Valparaíso** oferece o equilíbrio perfeito entre **espaço, conforto e localização**. Com **150 m² de área útil (76 m² + 76 m²)**, o imóvel conta com **3 dormitórios**, sendo **1 suíte**, além de **sala ampla**, **cozinha**, **banheiro social** e **área de serviço**. Na parte superior, você encontra um espaço ideal para receber amigos e familiares, com **churrasqueira, lavabo e área de convivência**, perfeita para momentos de lazer. O imóvel será entregue **mobiliado**, proporcionando praticidade imediata para morar. Além disso, possui **2 vagas de garagem** e está em uma região estratégica, com fácil acesso a **comércios, escolas, academias, mercados e transporte público**. ? Próximo à **Av. Bom Pastor**, **Colégio Xingu**, **Bluefit**, **Extra** e diversos serviços da região. ? **Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade!**