COBERTURA À VENDA - PINHEIRINHO, SANTO ANDRÉ - SP Valor: R$ 400.000,00 (R$ 5.263/m²) Área útil: 76 m² Vaga de garagem: 1 Dormitórios: 2 (sendo 1 suíte) Banheiros: 2 Destaques do imóvel: ? Cobertura com 76 m² de área útil ? 2 dormitórios, sendo 1 suíte ? 2 banheiros ? Cobertura parcialmente coberta com telha térmica sanduíche metálica Galvalume ? Área descoberta privativa ? Área de serviço na cobertura ? Lavabo na parte superior ? Depósito privativo de 4,1 m² ? 1 vaga de garagem coberta ? Excelente iluminação e ventilação natural Diferenciais: ? Planta inteligente e muito bem distribuída ? Cobertura ideal para criar um espaço gourmet ou área de lazer ? Acabamento moderno ? Excelente opção para morar ou investir ? Bairro tranquilo e valorizado Localização privilegiada: Localizada no bairro Pinheirinho, em Santo André, com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente infraestrutura. Próximo a: ? Shopping ABC ? Brincar e Aprender Núcleo Educacional ? Praça Raphael Stamato Sobrinho ? Praça Iwao Ito ? Supermercados ? Padarias ? Farmácias ? Escolas ? Transporte público ? Comércios e serviços em geral Descrição: Se você procura uma cobertura moderna, funcional e bem localizada, esta é uma excelente oportunidade no bairro Pinheirinho. Com 76 m² de área útil, o imóvel possui uma planta inteligente, distribuída em dois pavimentos. No piso inferior estão os 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala e cozinha. Já a parte superior conta com uma área coberta, área de serviço, lavabo e uma agradável área descoberta, perfeita para montar um espaço gourmet, área de convivência ou relaxar com a família. Outro diferencial é a cobertura com telha térmica sanduíche metálica Galvalume, que proporciona maior conforto térmico, além de contar com depósito privativo de 4,1 m² e 1 vaga de garagem coberta. Localizado em uma região privilegiada de Santo André, o imóvel está próximo ao Shopping ABC, escolas, praças, comércios e serviços essenciais, oferecendo praticidade e qualidade de vida para toda a família. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, privacidade e uma localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!