? APARTAMENTO À VENDA - PARQUE ORATÓRIO, SANTO ANDRÉ - SP ? Valor: R$ 425.000,00 (*R$ 4.722/m²*) ? Área útil: 90 m² ? 1 vaga de garagem ?? 2 dormitórios ? 2 banheiros ? Destaques do imóvel: ?? 90 m² de área útil ?? 2 dormitórios amplos ?? 2 banheiros ?? Sala espaçosa para dois ambientes ?? Excelente iluminação e ventilação natural ?? Cozinha funcional ?? Área de serviço ?? 1 vaga de garagem ?? Ambientes confortáveis e bem distribuídos ?? Excelente custo-benefício ? Localização privilegiada: Localizado no Parque Oratório, um bairro tradicional de Santo André, com fácil acesso a diversos serviços e comodidades. Próximo a: ? EE Prof. Felipe Ricci de Camargo ? CEU Ana Maria ? Parque Municipal Cidade dos Meninos ? Parque Ulysses Guimarães ? Mercados, farmácias e padarias ? Transporte público ? Comércios e serviços da região ? Descrição: Se você procura um apartamento amplo, confortável e bem localizado, esta é uma excelente oportunidade no Parque Oratório. Com **90 m² de área útil**, o imóvel oferece ambientes generosos e bem distribuídos, proporcionando mais conforto para toda a família. São **2 dormitórios**, **2 banheiros**, sala espaçosa, cozinha funcional e **1 vaga de garagem**, reunindo tudo o que você precisa para viver com praticidade e qualidade de vida. A localização é um dos grandes diferenciais, cercada por escolas, áreas verdes e diversas opções de lazer. Além disso, a região conta com uma infraestrutura completa de comércio e serviços, facilitando o dia a dia dos moradores. ? Ideal para quem busca espaço, conforto e uma localização estratégica em Santo André. ? Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no Parque Oratório!