## ? Apartamento à venda - 2 quartos, 1 suíte - Vila Valparaíso, Santo André - SP ? **R$ 384.000,00** (*R$ 7.385/m²*) ? **Área útil:** 52 m² ? **1 vaga de garagem** ?? **2 dormitórios (1 suíte)** ? **2 banheiros** --- ### ? Destaques do imóvel: ?? 2 dormitórios, sendo 1 suíte ?? 2 banheiros ?? Sala aconchegante e bem iluminada ?? Cozinha funcional e prática ?? Planta inteligente com ótimo aproveitamento dos espaços ?? 1 vaga de garagem ?? Excelente opção para moradia ou investimento ?? Localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Santo André --- ### ? Descrição: Este excelente apartamento na **Vila Valparaíso**, em Santo André, é ideal para quem busca **conforto, praticidade e uma localização estratégica**. Com **52 m² de área útil**, o imóvel oferece uma planta moderna e funcional, com **2 dormitórios**, sendo **1 suíte**, além de **2 banheiros** e **1 vaga de garagem**. Os ambientes são bem distribuídos, proporcionando conforto para casais, pequenas famílias ou investidores que procuram um imóvel com grande potencial de valorização. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado na **Rua Atibaia**, o apartamento está próximo a importantes instituições de ensino, comércios e serviços da região. ? Próximo a: * **FMABC - Faculdade de Medicina do ABC** * Colégio **ETIP** * **Materna** * **Villa Baby** * **Magistral** * **Sunny Side** * Mercados, farmácias, padarias e transporte público Uma excelente oportunidade para morar em uma região completa, com fácil acesso às principais vias de Santo André e São Bernardo do Campo. ? **Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento na Vila Valparaíso!** ??