## ? Apartamento à venda - Vila Palmares, Santo André - SP ? **R$ 300.000,00** ? **Área útil:** 47 m² ? **2 vagas de garagem** ? **Condomínio:** R$ 619,17 + água ? **IPTU 2026:** R$ 200,29/ano --- ### ? Destaques do imóvel: ?? 47 m² muito bem distribuídos ?? 2 vagas de garagem (grande diferencial na categoria) ?? Piso vinílico em todos os ambientes ?? Cozinha com gabinete e armário superior ?? Balcão integrando cozinha e sala ?? Área de serviço com divisória fixa ?? Banheiro completo com gabinete, espelho, box e chuveiro elétrico ?? Pronto para morar ### ? Infraestrutura do condomínio: ?? Portaria 24 horas ?? Salão de festas com espaço grill integrado ?? Playground ?? Academia ?? Ambiente seguro e familiar --- ### ? Descrição: Excelente oportunidade para quem busca praticidade, segurança e conforto na **Vila Palmares**, em Santo André. Este apartamento conta com **47 m² de área útil**, muito bem aproveitados, além de um diferencial raro na região: **2 vagas de garagem**. O imóvel possui acabamento moderno com **piso vinílico**, cozinha equipada com **gabinete, armário superior e balcão integrado à sala**, proporcionando maior amplitude e convivência entre os ambientes. O banheiro já está completo com **gabinete, espelho, box de vidro e chuveiro elétrico**, enquanto a área de serviço possui **divisória fixa**, trazendo mais organização ao espaço. O condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer e segurança, com **portaria 24 horas, academia, playground e salão de festas com espaço grill**, ideal para reunir amigos e familiares. ? Localizado em uma região estratégica de Santo André, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e principais vias da cidade. ? **Aceita financiamento bancário.** ? **Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade na Vila Palmares!** ??