Excelente apartamento de 108m², localizado na Rua Pedroso Alvarenga, em uma das melhores regiões do Itaim. Imóvel bem iluminado, arejado e com ótima distribuição dos ambientes. Distribuição dos Ambientes: Dormitórios: 2 quartos, sendo 1 suíte com janelas antirruído Banheiros: 2, além de banheiro de serviço Quarto de empregada: ideal para uso como dormitório extra ou despensa Sala: espaçosa e silenciosa, também com janelas antirruído Escritório: perfeito para home office Cozinha: de bom tamanho e bem ventilada Área de serviço: ampla, com excelente funcionalidade Vaga: 1 vaga coberta e fixa, localizada no 1º andar Diferenciais do Imóvel e Condomínio: Janelas antirruído na sala e quartos Aquecimento a gás Gerador para áreas comuns Reconhecimento facial nas portarias e entrada da garagem Portaria presencial 24h Valores e Informações: Valor do imóvel: R$ 1.350.000,00 Condomínio: R$ 2.094,59 IPTU: R$ 420,63/mês Apartamento ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança, em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.